Il tuo terreno è idoneo per un impianto rinnovabile?
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Perché verificare prima l'idoneità?
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Analisi GIS Reale
Verifica su mappe catastali, vincoli paesaggistici, Rete Natura 2000 e zonizzazione urbanistica.
Normativa Aggiornata
Controllo rispetto al DL 175/2025 (L. 4/2026), decreto aree idonee e normative regionali vigenti.
Supporto Trattativa
Il parere scritto è utile nelle negoziazioni con developer, fondi e operatori del settore energetico.
Risposta Rapida
Consegna del parere preliminare scritto entro 48 ore lavorative dalla ricezione dei dati catastali.
Come funziona la consulenza
Comune, foglio e particelle catastali via email o WhatsApp. Bastano pochi minuti.
Verifica vincoli ambientali, paesaggistici, idrogeologici e urbanistici su banche dati ufficiali nazionali e regionali.
Controllo rispetto al decreto aree idonee (DL 175/2025, convertito L. 4/2026) e alla normativa regionale vigente.
Documento PDF con esito orientativo, vincoli riscontrati, tipologia d'impianto compatibile e raccomandazioni operative.
Aree idonee e non idonee
✅ Generalmente idonee
- Aree industriali, artigianali e commerciali dismesse
- Cave, discariche e siti di bonifica
- Zone industriali inutilizzate o sottoutilizzate
- Terreni agricoli marginali e non irrigui
- Pertinenze di edifici rurali e strutture agricole
- Aree adiacenti ad autostrade
- Aree già compromesse da attività antropiche
- Siti nella disponibilità dei gestori di ferrovie e autostrade
❌ Generalmente non idonee
- Parchi nazionali e regionali, riserve naturali
- Rete Natura 2000 (SIC, ZSC, ZPS)
- Siti UNESCO e buffer zone
- Aree vincolate ai sensi del D.Lgs. 42/2004
- Zone a rischio idrogeologico R3/R4 (PAI)
- Centri storici e nuclei urbani vincolati
- Boschi, foreste e aree percorse da incendi
- Aree con presenza di specie floristiche o faunistiche protette
Normativa di riferimento
📜 DL 175/2025 – Legge 4/2026
Aggiornamento più recente sulla disciplina delle aree idonee per impianti a fonti rinnovabili, con criteri uniformi su scala nazionale.
🌿 D.Lgs. 199/2021 – Rinnovabili
Recepisce la Direttiva RED II europea, definisce gli obiettivi nazionali FER al 2030 e semplifica le procedure autorizzative.
🏛️ D.Lgs. 42/2004 – Codice Beni Culturali
Regolamenta vincoli paesaggistici e culturali che possono precludere o condizionare l'installazione di impianti rinnovabili.
🗺️ Normative Regionali 2024–2026
Ogni Regione ha recepito il decreto aree idonee con propri criteri specifici. La verifica considera sempre la normativa regionale aggiornata.
Investimento trasparente
Analisi simili sul mercato: 300–600€
Pagamento anticipato · Bonifico o PayPal
- Analisi GIS su dati catastali ufficiali
- Verifica vincoli ambientali e paesaggistici
- Controllo aree idonee (decreto nazionale e regionale)
- Parere preliminare scritto in PDF
- Raccomandazioni operative personalizzate
- 1 chiarimento via email o WhatsApp post-consegna
Domande frequenti
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Comune catastale · Numero di foglio · Numero/i di particella/e
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